Mandarin Monday — это регулярная рубрика, в которой мы помогаем вам улучшить китайский, подробно разбирая интересные и практичные фразы и иероглифы.
Поиск квартиры и так достаточно утомителен при любых обстоятельствах. Теперь представьте, что вы делаете это на втором языке. К счастью, этот надёжный список фраз поможет вам вести торги с арендодателями и риелторами на равных. Надеемся, что ваша лучше, чем ожидалось, беглость после тщательного изучения этого списка поможет переговорам, подписанию документов и заселению пройти гладко.
Основы
How long ago was the apartment renovated? 上次装修是什么时候？ Shàngcì zhuāngxiū shì shénme shíhou? — Когда в последний раз делался ремонт?
Will you clean it before I move in? 我搬进来之前你能清理一下吗？ Wǒ bānjìnlái zhīqián nǐ néng qīnglǐ yíxià ma? — Вы уберёте перед моим въездом?
Can this room be repainted? 能粉刷一下这个房间吗？ Néng fěnshuā yíxià zhège fángjiān ma? — Можно покрасить эту комнату?
Can I hang things on the walls? 墙上可以挂装饰品吗？ Qiángshàng kěyǐ guà zhuāngshìpǐn ma? — Можно вешать предметы на стены?
Can you remove this? 你能把这个拿走吗？ Nǐ néng bǎ zhège ná zǒu ma? — Можете убрать это?
Can you buy a ________? 你能买一个________吗？ Nǐ néng mǎi yíge ________ ma? — Можете купить ________?
How old is this item? Can it be replaced before I move in? 这个用了多久了? 我搬进来之前你能换新的吗? Zhège yòngle duōjiǔle? Wǒ bān jìnlái zhīqián nǐ néng huàn xīn de ma? — Как долго этот предмет использовался? Можно ли заменить его до моего въезда?
Can you provide more furniture? 能提供更多家具? Néng tígōng gèng duō jiājù? — Можете предоставить больше мебели?
Write it down. Put it in the contract. 写下来吧。在合同上标出。 Xiěxiàlái ba. Zài hétóng shàng biāochū. — Запишите это. Внесите в контракт.
Обслуживание здания
If this breaks, who is responsible for fixing it? 如果这个坏了，谁负责修理？ Rúguǒ zhège huàile, shuí fùzé xiūlǐ? — Если это сломается, кто отвечает за ремонт?
Where is the property management office? What’s their phone number? 物业办公室在哪? 电话号码是多少？ Wùyè bàngōngshì zài nǎr? Diànhuà hàomǎ shì duōshǎo? — Где находится офис управления имуществом? Какой у них номер телефона?
Can you recommend a ______? 能推荐一个___? Néng tuījiàn yíge ___? — Можете порекомендовать ___?
• handyman 修理工 xiūlǐgōng — мастер по мелкому ремонту
• plumber 下水道修理 xiàshuǐdào xiūlǐ — сантехник
• locksmith 锁匠 suǒjiang — слесарь по замкам
• electrician 电工 diàngōng — электрик
Инфраструктура
What year was this building constructed? 这个房子是哪一年间的建的? Zhège fángzi shì nǎ yī niánjiān de jiàn de? — В каком году построено это здание?
How many square meters? 有多少平米? Yǒu duōshǎo píngmǐ? — Сколько квадратных метров?
Which direction is it facing? 这个房子的朝向是 ______ ? Zhège fángzi de cháoxiàng shì ______? — В какую сторону ориентирован дом?
How many entry points does this residential compound have? 这个小区有几个入口？ Zhège xiǎoqū yǒu jǐ gè rùkǒu? — Сколько входов у этого жилого комплекса?
Have there been problems with insects or vermin? 这个房子又没有过虫蛀问题? Zhège fángzi yòu méiyǒuguò chóng zhù wèntí? — Были ли проблемы с насекомыми или грызунами?
Does this residential compound have round-the-clock security? 这个小区有24小时的保安吗? Zhège xiǎoqū yǒu èrshísì xiǎoshí de bǎo’ān ma? — Есть ли в комплексе круглосуточная охрана?
Does the apartment use community heating or independent heating? 这里是区域供暖还是按用量计算? Zhèlǐ shì qūyù gōngnuǎn háishì àn yòngliàng jìsuàn? — Отопление централизованное или по счётчику?
Is there hot water in both the kitchen and bathroom? If not, can you have a plumber redo it? 厨房和卫生间有热水吗?如果没有，你可以请人安装吗？ Chúfáng hé wèishēngjiān yǒu rèshuǐ ma? Rúguǒ méiyǒu, nǐ kěyǐ qǐng rén ānzhuāng ma? — Есть ли горячая вода на кухне и в ванной? Если нет, вы можете вызвать сантехника, чтобы установить?
Is the hot water available 24 hours? 热水是24小时的吗? Rèshuǐ shì èrshísì xiǎoshí de ma? — Горячая вода доступна круглосуточно?
Is the hot water heater gas or electric? 热水器是使用煤气还是电? Rèshuǐqì shì shǐyòng méiqì háishì diàn? — Водонагреватель на газу или электрический?
Деньги
How much is the rent? 房租多少钱？ Fángzū duōshǎo qián? — Сколько стоит аренда?
Who pays the agency fee? 谁交中介费? Shéijiāo zhōngjiè fèi? — Кто оплачивает комиссию агентству?
Who pays the property management fee? 谁交物业费? Shéijiāo wùyè fèi? — Кто оплачивает коммунальные/управленческие сборы?
Where can I pay the gas bill? 在哪儿能交煤气费? Zài nǎr néng jiāo méiqì fèi? — Где можно оплатить газ?
Where can I pay the electricity bill? 在哪儿能交电费? Zài nǎr néng jiāo diàn fèi? — Где можно оплатить электричество?
Where can I pay the water bill? 在哪儿能交水费? Zài nǎr néng jiāo shuǐ fèi? — Где можно оплатить воду?
Can I pay by Alipay? 我可以用支付宝支付吗 Wǒ kěyǐ yòng zhīfù bǎozhī fù ma? — Могу ли я оплатить через Alipay?
Can I pay by WeChat? 我可以用微信付吗 Wǒ kěyǐ yòng wēixìn fù ma? — Могу ли я оплатить через WeChat?
Who pays the heating fee? 谁交暖气费? Shéijiāo nuǎnqì fèi? — Кто оплачивает отопление?
Расположение
Where’s the nearest _____? 最近的____在哪儿? Zuìjìn dì _____zài nǎ’er? — Где ближайший _____?
• subway station 地铁站 dìtiě zhàn — станция метро
• bus stop 公车站 gōngchē zhàn — автобусная остановка
• ATM 提款机 tíkuǎnjī — банкомат
• convenience store 便利店 biànlì diàn — магазин шаговой доступности
• hospital 医院 yīyuàn — больница
• internet company 网络公司 wǎngluò gōngsī — интернет-провайдер / интернет-компания
Обращайте внимание на…
The payment method is … 交款方式是… jiāo kuǎn fāngshi shì… — Способ оплаты:…
(1) monthly 月付 yuè fù — ежемесячно
(2) quarterly 季付 jì fù — раз в квартал
(3) one month’s deposit, three months rent 押一付三 yā yī fù sān — залог за один месяц, оплата за три месяца
(4) half-yearly 半年付 bànnián fù — полугодовая оплата
• deposit 押金 yājīn — залог
• normal wear and tear 正常磨损 zhèngcháng mósǔn — нормальный износ
• rechargeable card IC 卡 IC kǎ — пополняемая карта (IC-карта)
• bank 银行 yínháng — банк
• meter reader 抄表 chāo biǎo — съём показаний счётчика
Эта статья впервые опубликована на нашем сайте‑партнёре Jingkids International.
ЧИТАТЬ: Mandarin Monday: Полное руководство по заказу стейка на китайском
Изображения: Pixabay
Поиск квартиры и так достаточно утомителен в любых обстоятельствах. А теперь представьте, что вам приходится делать это на втором языке.